Rua S Serafim, 532 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.309/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 406 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.595/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.939/m² – R$ 10.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.630/m²
Financiadas—
- 07/04/2025CS 9 E 2 VGSResidência · construído em 2013SFH · R$ 80 mil (22%)89 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
- 22/12/2020CS 2 E 2 VGSResidência · construído em 2013SFH · R$ 325 mil (75%)117 m²R$ 435.000R$ 3.718/m²
- 01/03/2019CS 6 E 2 VGSResidência · construído em 2013117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 10/10/2014CS 2 E 2 VGSResidência · construído em 2013117 m²R$ 210.000R$ 1.795/m²
- 27/10/2014CS 4 E 2 VGSResidência · construído em 2013117 m²R$ 95.000R$ 812/m²
- 27/10/2014CS 10 E 2 VGResidência · construído em 201389 m²R$ 85.000R$ 955/m²
- 01/09/2014CS 7 E 2 VGSResidência · construído em 2013SFH · R$ 189 mil (79%)89 m²R$ 240.000R$ 2.697/m²
- 21/08/2014CS 9 E 2 VGSResidência · construído em 201389 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
688 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.040/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.077/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.514/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.795/m² · 5 | R$ 2.115/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.562/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 2.835/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.614/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.471/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.045/m² · 1 | R$ 6.915/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.595/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.795/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.045/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 795 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 1.213.966R$ 7.587/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serafim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 451 | Casa | 2 | R$ 8.169/m² | R$ 685 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 7.892/m² | R$ 742 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 7.656/m² | R$ 720 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 583 mil |
| Nº 514 | Casa | 8 | R$ 3.689/m² | R$ 494 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 511 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.116/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 587 | Casa | 8 | R$ 4.186/m² | R$ 590 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 804 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 1,1 mi |