Rua S Serafim, 623 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.533/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.533/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 431 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.595/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.939/m² – R$ 10.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.712/m²
Financiadas50%
- 19/09/2022627/CASA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 372 mil (80%)66 m²R$ 465.000R$ 7.045/m²
- 20/12/2019627 CASA 1Residência · construído em 201266 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- 22/08/2019627 CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 232 mil (74%)66 m²R$ 312.000R$ 4.727/m²
- 14/11/2018627 CASA 5Residência · construído em 201266,67% transferido66 m²R$ 116.222—
- 10/10/2018627 CASA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 203 mil (68%)66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 23/06/2016627 CASA 2Residência · construído em 201266 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- 25/11/2013627 CASA 2Residência · construído em 201266 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.040/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.077/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 2.514/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.115/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 2.873/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.562/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.727/m² · 2 | R$ 2.564/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.835/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 11 |
| 2022 | R$ 7.045/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.614/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.471/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.915/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.595/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.045/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 486 mil |
Calculadora
R$ 1.213.966R$ 7.587/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Serafim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 587 | Casa | 8 | R$ 4.186/m² | R$ 590 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 804 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 5.618/m² | R$ 933 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 10.600/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 6.878/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 7.253/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 911 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.662/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 11.910/m² | R$ 2,1 mi |