Rua Rincao, 172 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.287/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,3 mi
- 1158 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.287/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,3 mi (1.158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 5.613/m²
Financiadas—
- 26/02/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20021.158 m²R$ 6.500.000R$ 5.613/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
1 unidade de 1.158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.613/m² · 1 | R$ 5.613/m² · 1 |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rincao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 355 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 3.292/m² | R$ 270 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 637 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 153 | Casa | 9 | R$ 7.042/m² | R$ 363 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 23.377/m² | R$ 818 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 374 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 219 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 3.676/m² | R$ 301 mil |
| Nº 217 | Casa | 8 | R$ 5.601/m² | R$ 392 mil |