Rua Piquinhu, 328 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.461/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.461/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 619 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.928/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.098/m² – R$ 7.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 6.627/m²
Financiadas—
- 27/04/2026n 54 CS 01Residência · construído em 2019SFH · R$ 275 mil (48%)83 m²R$ 575.000R$ 6.928/m²
- 10/10/2024CS 04Residência · construído em 201983 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- 17/09/2024CS 03Residência · construído em 2019SFH · R$ 345 mil (63%)83 m²R$ 545.000R$ 6.566/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.897/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.060/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.837/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.793/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.120/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.596/m² · 2 | R$ 5.216/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.699/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.928/m² · 1 | R$ 6.928/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.596/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.928/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 575.000R$ 6.928/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piquinhu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 6 | R$ 7.621/m² | R$ 442 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 7 | R$ 5.024/m² | R$ 176 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 634 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 301 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 696 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 511 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 16 | R$ 3.780/m² | R$ 251 mil |
| Nº 306 | Casa | 5 | R$ 6.210/m² | R$ 696 mil |
| Nº 338 | Casa | 2 | R$ 6.144/m² | R$ 264 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 924 mil |