Rua Piquinhu, 251 (Penha)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.551/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 510 mil
200 m² típicos
Última venda
out/2022
R$ 160 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.551/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 510 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.928/m²
Unidade típica
R$ 575 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.098/m² – R$ 7.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.450/m²
Financiadas22%
  1. 06/10/2022Apto 15Residência · construído em 199510,74% transferidoSFH · R$ 120 mil (75%)200 m²R$ 160.000—
  2. 29/09/2022VL REResidência · construído em 199511,25% transferido200 m²R$ 150.000—
  3. 08/09/2022VL REResidência · construído em 199510,73% transferido200 m²R$ 150.000—
  4. 30/08/2022VL REResidência · construído em 19950,04% transferidoSFH · R$ 96 mil (42%)200 m²R$ 230.000—
  5. 05/08/2022VL RE ap 48Residência · construído em 199519,2% transferido200 m²R$ 220.000—
  6. 15/08/2022VL REResidência · construído em 199511,44% transferido200 m²R$ 150.000—
  7. 17/08/2022VL REResidência · construído em 199511,92% transferido200 m²R$ 139.900—
  8. 31/08/2022VL REResidência · construído em 199510,73% transferido200 m²R$ 85.000—
  9. 27/07/2022APTO. 01, VL REResidência · construído em 199513,15% transferido200 m²R$ 130.000—
  10. 25/02/2014VL REResidência · construído em 1995200 m²R$ 290.000R$ 1.450/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
482 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 490 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 245 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 108 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.379/m² · 1
2012—R$ 1.897/m² · 5
2013—R$ 3.060/m² · 2
2014R$ 1.450/m² · 1R$ 3.077/m² · 5
2018—R$ 3.837/m² · 1
2019—R$ 3.625/m² · 1
2021—R$ 4.793/m² · 7
2022—R$ 3.750/m² · 1
2023—R$ 5.120/m² · 2
2024—R$ 5.216/m² · 4
2025—R$ 3.699/m² · 1
2026—R$ 6.928/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 390 mil
Sem financiamento informado778%R$ 1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1091%
  • Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1091%R$ 1,7 mi
Execuções, leilões e retomadas19,1%R$ 221 mil

Calculadora

R$ 575.000R$ 6.928/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piquinhu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 204Casa1R$ 4.402/m²R$ 264 mil
Nº 216Casa1R$ 3.299/m²R$ 264 mil
Nº 217Casa6R$ 7.617/m²R$ 442 mil
Nº 228Apartamento7R$ 5.029/m²R$ 176 mil
Nº 240Casa1R$ 5.413/m²R$ 633 mil
Nº 246Casa1R$ 2.949/m²R$ 301 mil
Nº 250Casa1R$ 6.753/m²R$ 696 mil
Nº 305Apartamento16R$ 3.782/m²R$ 251 mil
Nº 306Casa5R$ 6.210/m²R$ 696 mil
Nº 328Casa3R$ 7.461/m²R$ 619 mil

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