Rua Pde João, 418 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.721/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.721/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.963/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.077/m² – R$ 6.228/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.522/m²
Financiadas—
- 31/10/2023ANTIGO N. 64Residência · construído em 1967230 m²R$ 1.500.000R$ 6.522/m²
- 18/05/2011CasaResidência · construído em 196716,67% transferido230 m²R$ 80.200—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
621 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 830 mil
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 640/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 888/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.810/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.027/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.179/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.259/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.792/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.496/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 4.850/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 431.796R$ 4.963/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde João
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 335 | Outros | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 757 mil |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 553 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 1.817/m² | R$ 227 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 772 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 8.939/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 444 | Sala | 51 | R$ 3.667/m² | R$ 345 mil |
| Nº 469 | Loja | 3 | R$ 6.001/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 64 | R$ 4.052/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 3.853/m² | R$ 308 mil |