Rua Paracana, 71 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 213 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 912 mil
- 232 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 213 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 912 mil (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.292/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.147/m² – R$ 4.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 2.435/m²
Financiadas30%
- 08/08/2022AP 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19560,44% transferidoSFH · R$ 170 mil (80%)232 m²R$ 213.000—
- 22/08/202275 - unidade 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19565,57% transferido232 m²R$ 199.700—
- 11/08/202275Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19565,56% transferido232 m²R$ 190.700—
- 15/08/202275, APTO 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195626,18% transferido232 m²R$ 150.000—
- 05/08/202275 ap 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195626,18% transferido232 m²R$ 150.000—
- 22/07/2022AP 22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19560,55% transferidoSFH · R$ 174 mil (74%)232 m²R$ 237.000—
- 28/07/2022AP 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19560,55% transferidoSFH · R$ 120 mil (58%)232 m²R$ 208.000—
- 14/07/202275Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195635,37% transferido232 m²R$ 193.000—
- 14/07/202275Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195626,18% transferido232 m²R$ 143.000—
- 27/02/201975Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1956232 m²R$ 565.000R$ 2.435/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 891/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 472/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.435/m² · 1 | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 658 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Dação, permuta e outros onerosos429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 29% | R$ 565 mil |
Calculadora
R$ 493.868R$ 3.292/m² · curva bairro