Rua Paracana, 159 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.292/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.292/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 428 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.292/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.147/m² – R$ 4.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.462/m²
Financiadas—
- 14/06/2024CS 5Residência · construído em 20050,01% transferidoSFH · R$ 282 mil (60%)91 m²R$ 470.000—
- 09/12/2021CS 1Residência · construído em 2005130 m²R$ 320.000R$ 2.462/m²
- 29/10/2021CS 4Residência · construído em 2005SFH · R$ 337 mil (84%)130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- 30/08/2011CS 11Residência · construído em 2005109 m²R$ 97.139R$ 891/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
910 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 891/m² · 1 | R$ 891/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 472/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.769/m² · 2 | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.969/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 891/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.769/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 493.868R$ 3.292/m² · curva bairro