Rua Paracana, 29 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.203/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.203/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 513 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.292/m²Unidade típica
R$ 494 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.147/m² – R$ 4.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
Financiadas—
- 05/01/2026CasaResidência · construído em 1976160 m²R$ 475.000R$ 2.969/m²
- 19/12/2018CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 163 mil (52%)160 m²R$ 311.518R$ 1.947/m²
- 03/04/2013CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 304 mil (89%)160 m²R$ 340.000R$ 2.125/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 358 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 891/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 472/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.769/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.969/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.969/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 312 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 475 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 351 mil |
Calculadora
R$ 493.868R$ 3.292/m² · curva bairro