Rua Omacha, 45 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.530/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 290 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.530/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.770/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 3.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas—
- 30/07/2024E 49Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976SFH · R$ 720 mil (90%)290 m²R$ 800.000R$ 2.759/m²
- 31/05/2016E 49Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197650% transferidoSFH · R$ 268 mil (72%)290 m²R$ 370.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 494 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 471.223R$ 3.770/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Omacha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 46 | R$ 3.436/m² | R$ 375 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 933/m² | R$ 183 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.033/m² | R$ 183 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 2.034/m² | R$ 529 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 658 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 20 | R$ 1.644/m² | R$ 120 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 6.821/m² | R$ 693 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 12 | R$ 2.393/m² | R$ 234 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 394 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 398 mil |