Rua Omacha, 246 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.455/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.455/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 553 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.770/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 3.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 08/07/2022E 248Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.759/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 471.223R$ 3.770/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Omacha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Apartamento | 12 | R$ 2.393/m² | R$ 234 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 394 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 398 mil |
| Nº 218 | Loja | 2 | R$ 5.078/m² | R$ 406 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 624 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 1.268/m² | R$ 207 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 643 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 3.129/m² | R$ 685 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 6 | R$ 3.421/m² | R$ 214 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 440 mil |