Rua Omacha, 218 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 5.078/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.078/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 406 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.770/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 3.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 12/11/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 02/10/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197080 m²R$ 232.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.759/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 471.223R$ 3.770/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Omacha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 6.821/m² | R$ 693 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 12 | R$ 2.393/m² | R$ 234 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 394 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 398 mil |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 553 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 624 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 1.268/m² | R$ 207 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 643 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 3.129/m² | R$ 685 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 6 | R$ 3.421/m² | R$ 214 mil |