Rua Nilza, 543 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.995/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.995/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.611/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.333/m² – R$ 4.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.906/m²
Financiadas—
- 22/01/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202564 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
165 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.091/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.740/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.526/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 4.651/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 7 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Residencial horizontal375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 250 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 396.556R$ 4.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nilza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 9.293/m² | R$ 511 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 346 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 5 | R$ 4.627/m² | R$ 190 mil |
| Nº 480 | Casa | 8 | R$ 5.192/m² | R$ 598 mil |
| Nº 489 | Casa | 2 | R$ 5.004/m² | R$ 585 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 591 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 4.694/m² | R$ 530 mil |
| Nº 551 | Hotel e flat | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 586 mil |
| Nº 571 | Casa | 4 | R$ 5.291/m² | R$ 540 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 3.317/m² | R$ 680 mil |