Rua Nilza, 411 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.254/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 863 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.254/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 863 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.178/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.614/m² – R$ 5.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.025/m²
Financiadas—
- 08/04/2013CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 195 mil (54%)119 m²R$ 360.000R$ 3.025/m²
- 28/03/2012CASA AResidência · construído em 2011119 m²R$ 360.000R$ 3.025/m²
- 19/03/2012CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 106 mil (30%)119 m²R$ 355.000R$ 2.983/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
345 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.953/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.004/m² · 2 | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.025/m² · 1 | R$ 2.738/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.308/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 10.290/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.894/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.557/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.025/m² |
Calculadora
R$ 528.165R$ 5.178/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nilza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 409 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 428 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 13.223/m² | R$ 912 mil |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 5.535/m² | R$ 570 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 9.293/m² | R$ 511 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 346 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 5 | R$ 4.627/m² | R$ 190 mil |
| Nº 480 | Casa | 8 | R$ 5.192/m² | R$ 598 mil |
| Nº 489 | Casa | 2 | R$ 5.004/m² | R$ 585 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 591 mil |