Rua Montes Aureos, 472 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.558/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.558/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 211 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.565/m² – R$ 5.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas—
- 23/09/2019C 2Residência · construído em 1957SFH · R$ 113 mil (75%)52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- 24/01/2014C N3Residência · construído em 1959SFH · R$ 96 mil (80%)32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
- 07/02/2013C N6Residência · construído em 197050% transferido48 m²R$ 23.000—
- 09/02/2011C 2Residência · construído em 195752 m²R$ 70.000R$ 1.346/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~6 unidades de 52 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 113 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.346/m² · 1 | R$ 1.649/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.593/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.147/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.897/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.843/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.094/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.145/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.571/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.450/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.417/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.797/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
Calculadora
R$ 575.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Montes Aureos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 691 mil |
| Nº 269 | Terreno | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 834 mil |
| Nº 308 | Casa | 4 | R$ 5.221/m² | R$ 360 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 22 | R$ 3.830/m² | R$ 360 mil |
| Nº 369 | Casa | 4 | R$ 5.190/m² | R$ 597 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 5.072/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 548 mil |
| Nº 496 | Casa | 2 | R$ 5.720/m² | R$ 206 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 3.712/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 502 mil |