Rua Monte Siao, 286 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 392 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.189/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 392 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.189/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 434 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.606/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.513/m² – R$ 6.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 392 mil
Maior valorR$ 392 mil
Mediana da listaR$ 7.396/m²
Financiadas—
- 09/05/2025CasaResidência · construído em 196753 m²R$ 392.000R$ 7.396/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.351/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.149/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.406/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.463/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.396/m² · 1 | R$ 5.842/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
Calculadora
R$ 560.629R$ 5.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Siao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 3.881/m² | R$ 435 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 440 mil |
| Nº 224 | Casa | 8 | R$ 6.075/m² | R$ 601 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 5.161/m² | R$ 495 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 620 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 795 mil |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 670/m² | R$ 541 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 989 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 474 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 6.305/m² | R$ 378 mil |