Rua Monte Siao, 234 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.161/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.161/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 495 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.606/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.513/m² – R$ 6.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.995/m²
Financiadas—
- 12/06/2017CasaResidência · construído em 198196 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 03/06/2015CasaResidência · construído em 198196 m²R$ 275.000R$ 2.865/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.351/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.149/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.865/m² · 1 | R$ 2.821/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.406/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.463/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.842/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Calculadora
R$ 560.629R$ 5.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monte Siao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 3.881/m² | R$ 435 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.893/m² | R$ 440 mil |
| Nº 224 | Casa | 8 | R$ 6.075/m² | R$ 601 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 620 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 8.189/m² | R$ 434 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 795 mil |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 670/m² | R$ 541 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 989 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 474 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 6.305/m² | R$ 378 mil |