Rua Moliterno, 203 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.568/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.568/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 245 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 4.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 5.568/m²
Financiadas—
- 22/07/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202544 m²R$ 245.000R$ 5.568/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
224 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 859 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
60%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 5.568/m² · 1 | R$ 5.568/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 60% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 745 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical120%
- Residencial horizontal480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 20% | R$ 245 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 311.149R$ 3.704/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Moliterno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 4 | R$ 4.340/m² | R$ 638 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 6.106/m² | R$ 668 mil |
| Nº 192 | Casa | 4 | R$ 4.333/m² | R$ 429 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 592 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 398 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 6.621/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 617 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 377 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 4.358/m² | R$ 611 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 822 mil |