Rua Moliterno, 188 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.106/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.106/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 668 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.352/m² – R$ 5.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.575/m²
Financiadas86%
- 21/10/2025CS 8Residência · construído em 2023SFH · R$ 200 mil (57%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
- 08/04/2024CASA 03Residência · construído em 19661,25% transferidoSFH · R$ 70 mil (16%)110 m²R$ 450.000—
- 16/04/2024Casa 05Residência · construído em 196612,5% transferidoSFH · R$ 326 mil (77%)110 m²R$ 425.000—
- 05/04/2024Casa 06Residência · construído em 196612,5% transferidoSFH · R$ 122 mil (31%)110 m²R$ 400.000—
- 24/04/2024casa 01Residência · construído em 19660,12% transferidoSFH · R$ 140 mil (40%)110 m²R$ 350.000—
- 22/03/2024casa 07Residência · construído em 196612,5% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)110 m²R$ 350.000—
- 03/12/2020CasaResidência · construído em 1966110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.607/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.381/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 4.526/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.367/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.300/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.568/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 650 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 530.000R$ 5.464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moliterno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 814 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 933 mil |
| Nº 180 | Casa | 4 | R$ 4.340/m² | R$ 638 mil |
| Nº 192 | Casa | 4 | R$ 4.333/m² | R$ 429 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 592 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 245 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 398 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 6.621/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 617 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 377 mil |