Rua Moliterno, 192 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.333/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 429 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.464/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.352/m² – R$ 5.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.434/m²
Financiadas—
- 20/05/2025CS 1Residência · construído em 2019SFH · R$ 43 mil (13%)99 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
- 28/04/2023CS 5Residência · construído em 2019SFH · R$ 188 mil (52%)99 m²R$ 360.000R$ 3.636/m²
- 13/05/2022CS 4Residência · construído em 201999 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
- 25/10/2021CS 8Residência · construído em 201999 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 429 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.607/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.381/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.526/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.568/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.535/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 530.000R$ 5.464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moliterno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 933 mil |
| Nº 180 | Casa | 4 | R$ 4.340/m² | R$ 638 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 6.106/m² | R$ 668 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 592 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 245 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 398 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 6.621/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 617 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 377 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 4.358/m² | R$ 611 mil |