Rua Matusalem Matoso, 296 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (loja, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, comercial vertical · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 6.470/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 285 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.470/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 485 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas—
- 22/10/2019298Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1956SFH · R$ 207 mil (73%)75 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
- 17/12/2013298Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1956SFH · R$ 146 mil (77%)75 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 878/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 2.533/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Matusalem Matoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 1.492/m² | R$ 149 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 5 | R$ 4.620/m² | R$ 213 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 790 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 691 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 2 | R$ 3.876/m² | R$ 291 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 106 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 7.430/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 938 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 606 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 1,4 mi |