Rua Matusalem Matoso, 224 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.893/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 695 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.893/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 790 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.754/m²Unidade típica
R$ 806 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.619/m² – R$ 5.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 5.187/m²
Financiadas—
- 23/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 556 mil (80%)134 m²R$ 695.000R$ 5.187/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
218 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
~3 unidades de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 556 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.420/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.119/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.187/m² · 1 | R$ 5.187/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
Calculadora
R$ 805.628R$ 5.754/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Matusalem Matoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 10.528/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 234 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 1.435/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.334/m² | R$ 397 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 539 mil |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 149 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 5 | R$ 4.622/m² | R$ 213 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 691 mil |
| Nº 296 | Loja | 2 | R$ 6.478/m² | R$ 486 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 2 | R$ 3.878/m² | R$ 291 mil |