Rua Maria das Dores, 275 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.019/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 323 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.019/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 601 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.973/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.975/m² – R$ 6.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 323 mil
Mediana da listaR$ 3.753/m²
Financiadas—
- 23/05/2019LOTE BResidência · construído em 2003SFH · R$ 250 mil (77%)75 m²R$ 323.000R$ 4.307/m²
- 29/04/2011LOTE BResidência · construído em 200375 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.165/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.469/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.307/m² · 1 | R$ 4.484/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.603/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.341/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.307/m² |
Calculadora
R$ 522.212R$ 4.973/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria das Dores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 4 | R$ 7.371/m² | R$ 737 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.644/m² | R$ 698 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 716 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 8.672/m² | R$ 911 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 594 mil |
| Nº 268 | Casa | 5 | R$ 5.316/m² | R$ 364 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 501 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 762 mil |
| Nº 336 | Casa | 3 | R$ 5.217/m² | R$ 986 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 757 mil |