Rua Maria das Dores, 206 (Penha)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.371/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 737 mil
100 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 555 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 7.371/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 737 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.973/m²
Unidade típica
R$ 522 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.975/m² – R$ 6.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 4.950/m²
Financiadas—
  1. 27/08/2024CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 442 mil (80%)100 m²R$ 555.000R$ 5.550/m²
  2. 22/01/2018CASA 3Residência · construído em 2012100 m²R$ 274.743R$ 2.747/m²
  3. 15/12/2016CASA 1Residência · construído em 2012100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
  4. 17/10/2014CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 70 mil (14%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  5. 30/05/2014CASA 3Residência · construído em 201266,67% transferido100 m²R$ 200.000—

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 737 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 240 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 442 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.200/m² · 1
2013—R$ 3.165/m² · 8
2014R$ 5.000/m² · 1R$ 3.333/m² · 3
2015—R$ 3.418/m² · 2
2016R$ 4.900/m² · 1R$ 3.971/m² · 2
2017—R$ 4.083/m² · 1
2018R$ 2.747/m² · 1R$ 2.469/m² · 6
2019—R$ 4.484/m² · 2
2020—R$ 6.143/m² · 1
2021—R$ 2.826/m² · 3
2022—R$ 5.086/m² · 11
2023—R$ 3.548/m² · 4
2024R$ 5.550/m² · 1R$ 4.000/m² · 9
2025—R$ 4.603/m² · 3
2026—R$ 10.341/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas2014201620182024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.000/m²
20161 vendas · R$ 4.900/m²
20181 vendas · R$ 2.747/m²
20241 vendas · R$ 5.550/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 555 mil
Sem financiamento informado267%R$ 765 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda571%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda571%R$ 2 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 482 mil
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 50 mil

Calculadora

R$ 522.212R$ 4.973/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria das Dores

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 128Casa14R$ 10.549/m²R$ 474 mil
Nº 137Loja1R$ 4.198/m²R$ 491 mil
Nº 139Casa1R$ 2.571/m²R$ 386 mil
Nº 175Casa1R$ 4.340/m²R$ 647 mil
Nº 237Casa1R$ 6.644/m²R$ 698 mil
Nº 239Casa1R$ 6.817/m²R$ 716 mil
Nº 241Casa1R$ 8.672/m²R$ 911 mil
Nº 243Casa1R$ 5.402/m²R$ 594 mil
Nº 268Casa5R$ 5.316/m²R$ 364 mil
Nº 275Casa2R$ 8.019/m²R$ 601 mil

Ver a Rua Maria das Dores completa →