Rua Maria das Dores, 336 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.217/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 986 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.217/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 986 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.973/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.975/m² – R$ 6.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.042/m²
Financiadas—
- 10/10/2018CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (50%)189 m²R$ 600.000R$ 3.175/m²
- 29/02/2016CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 340 mil (59%)189 m²R$ 575.000R$ 3.042/m²
- 03/05/2013CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 309 mil (74%)189 m²R$ 420.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 986 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.165/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.042/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 2.469/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.484/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.603/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.341/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
Calculadora
R$ 522.212R$ 4.973/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria das Dores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 8.019/m² | R$ 601 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 501 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 762 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 757 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 633 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 1.299/m² | R$ 290 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 660 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 609 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 619 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 909 mil |