Rua Maria das Dores, 128 (Penha)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.549/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.549/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 474 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.973/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.975/m² – R$ 6.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 6.367/m²
Financiadas89%
- 20/03/2026RESIDENCIA 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 270 mil (59%)44 m²R$ 460.000R$ 10.455/m²
- 02/02/2026RESIDENCIA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (53%)44 m²R$ 450.000R$ 10.227/m²
- 16/01/2024RESIDENCIA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 315 mil (58%)70 m²R$ 545.000R$ 7.786/m²
- 15/03/2022RESIDENCIA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 336 mil (80%)69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
- 04/03/2022RESIDENCIA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 175 mil (50%)44 m²R$ 350.000R$ 7.955/m²
- 04/01/2022RESIDENCIA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 244 mil (79%)69 m²R$ 311.000R$ 4.507/m²
- 16/06/2021RESIDENCIA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 320 mil (74%)44 m²R$ 435.000R$ 9.886/m²
- 04/06/2020RESIDENCIA 5Residência · construído em 201270 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- 21/05/2018RESIDENCIA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 215 mil (70%)44 m²R$ 305.000R$ 6.932/m²
- 14/03/2014RESIDENCIA 4Residência · construído em 201244 m²R$ 133.000R$ 3.023/m²
- 27/12/2013RESIDENCIA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 228 mil (78%)44 m²R$ 290.000R$ 6.591/m²
- 02/08/2013RESIDENCIA 1Residência · construído em 201244 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
- 31/07/2013RESIDENCIA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 378 mil (90%)69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
- 28/06/2013RESIDENCIA 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (53%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
8 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.615/m² · 4 | R$ 3.165/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.932/m² · 1 | R$ 2.469/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.484/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.143/m² · 1 | R$ 6.143/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.886/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.087/m² · 3 | R$ 5.086/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.786/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.603/m² · 3 |
| 2026 | R$ 10.341/m² · 2 | R$ 10.341/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 5.615/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.932/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.143/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.886/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.087/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.786/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.341/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)889%
- Sem financiamento informado111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 89% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 11% | R$ 430 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 522.212R$ 4.973/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria das Dores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 442 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 387 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 602 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 847 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 494 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 482 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 360 mil |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 491 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 386 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 647 mil |