Rua Manuel Oliveira Bueno, 282 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.910/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.910/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.873/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 6.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.433/m²
Financiadas—
- 16/06/2025CasaResidência · construído em 1964Consórcio · R$ 226 mil (53%)97 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 516 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.610/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.318/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.744/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.178/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.603/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.925/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.296/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.588/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 4.575/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.873/m² · 4 |
Calculadora
R$ 588.639R$ 4.865/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Oliveira Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 565 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 388 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 8.176/m² | R$ 818 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 292 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 641 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 5.685/m² | R$ 679 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 322 mil |
| Nº 291 | Casa | 6 | R$ 7.060/m² | R$ 363 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 415 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 3.894/m² | R$ 444 mil |