Rua Mandaguai, 301 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.535/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 295 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.535/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.022/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.889/m² – R$ 6.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.373/m²
Financiadas—
- 10/11/2025CasaResidência · construído em 1970295 m²R$ 700.000R$ 2.373/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 847 mil
1 unidade de 295 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 8.160/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.955/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.474/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.636/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.580/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.841/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 3.268/m² · 8 |
Calculadora
R$ 510.762R$ 4.022/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandaguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 270 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 716 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 659/m² | R$ 113 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 7.224/m² | R$ 686 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 3.369/m² | R$ 778 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 410 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 277 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 4.377/m² | R$ 354 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.141/m² | R$ 443 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 905 mil |