Rua Mandaguai, 100 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.224/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.224/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 686 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.022/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.889/m² – R$ 6.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.474/m²
Financiadas—
- 20/03/2019CASA BResidência · construído em 2016SFH · R$ 336 mil (75%)95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 15/02/2019CASA AResidência · construído em 2016SFH · R$ 235 mil (59%)95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
309 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 286 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 8.160/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.955/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.474/m² · 2 | R$ 4.474/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.636/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.580/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.841/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.268/m² · 8 |
Calculadora
R$ 510.762R$ 4.022/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandaguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 864 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 864 mil |
| Nº 57 | Casa | 2 | R$ 7.381/m² | R$ 591 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 270 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 716 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 659/m² | R$ 113 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 3.369/m² | R$ 778 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 410 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 277 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 4.377/m² | R$ 354 mil |