Rua Major Angelo Zanchi, 371 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.171/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.138/m²8 vendas · mediana R$ 567 mil (63 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 571 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.838/m² – R$ 9.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 566 mil
Maior valorR$ 566 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/04/2025CasaResidência · construído em 198325% transferido522 m²R$ 565.535—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~7 unidades de 75 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 751 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2012 | R$ 601/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.571/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.169/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.089/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.234/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.413/m² · 4 |
| 2025 | R$ 8.871/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 566 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 573.748R$ 9.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Angelo Zanchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 8.208/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 293 | Casa | 2 | R$ 3.147/m² | R$ 846 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 10 | R$ 9.472/m² | R$ 587 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 3.155/m² | R$ 338 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 725 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 604 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 231 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 437 mil |
| Nº 449 | Casa | 5 | R$ 5.294/m² | R$ 762 mil |