Rua Julio Sayago, 401 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.484/m²3 vendas · mediana R$ 321 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 321 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.153/m² – R$ 5.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/03/2024405 E 409Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201933,33% transferidoSFH · R$ 380 mil (76%)313 m²R$ 500.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 279 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.951/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.872/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.841/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.875/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.024/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.732/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.002/m² · 2 |
Calculadora
R$ 320.511R$ 3.484/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Sayago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 856 mil |
| Nº 87 | Casa | 4 | R$ 7.109/m² | R$ 583 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 823/m² | R$ 221 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 324 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 365 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 823 mil |
| Nº 277 | Casa | 4 | R$ 4.497/m² | R$ 785 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 848 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 397 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 321 mil |