Rua Julio Sayago, 277 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.497/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.497/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 785 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.153/m² – R$ 5.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
Financiadas—
- 08/01/2021CS CResidência · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (45%)160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
- 13/11/2018CS DResidência · construído em 2007SFH · R$ 166 mil (40%)160 m²R$ 420.000R$ 2.625/m²
- 28/09/2018CS EResidência · construído em 2007SFH · R$ 347 mil (69%)160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
- 19/10/2012CS GResidência · construído em 2007SFH · R$ 369 mil (90%)219 m²R$ 410.000R$ 1.872/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.225 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.951/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.872/m² · 1 | R$ 1.872/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.875/m² · 2 | R$ 2.875/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.024/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.732/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.002/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.872/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
Calculadora
R$ 320.511R$ 3.484/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Sayago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 526 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 444 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 856 mil |
| Nº 87 | Casa | 4 | R$ 7.109/m² | R$ 583 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 823/m² | R$ 221 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 324 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 365 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 823 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 848 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 397 mil |