Rua Julio Sayago, 61 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 856 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.153/m² – R$ 5.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.530/m²
Financiadas—
- 16/04/2019CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 340 mil (64%)117 m²R$ 530.000R$ 4.530/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.951/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.872/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.875/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.530/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.024/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.732/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.002/m² · 2 |
Calculadora
R$ 320.511R$ 3.484/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Sayago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 526 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 444 mil |
| Nº 87 | Casa | 4 | R$ 7.109/m² | R$ 583 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 823/m² | R$ 221 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 324 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 365 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 823 mil |
| Nº 277 | Casa | 4 | R$ 4.497/m² | R$ 785 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 848 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.593/m² | R$ 397 mil |