Rua José Maria, 92 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.876/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.876/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 392 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.018/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.697/m² – R$ 6.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 5.351/m²
Financiadas—
- 06/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195957 m²R$ 305.000R$ 5.351/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.279/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.710/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.073/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.351/m² · 1 | R$ 5.351/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.637/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
Calculadora
R$ 401.797R$ 4.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 737 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 7 | R$ 3.626/m² | R$ 335 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 887 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 440 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 370 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 392 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 284 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 816 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 1 mi |