Rua José Maria, 81 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.352/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 737 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.352/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 737 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.018/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.697/m² – R$ 6.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 1.523/m²
Financiadas—
- 24/07/2012CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 301 mil (90%)220 m²R$ 335.000R$ 1.523/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.523/m² · 1 | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.279/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.710/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.073/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.351/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.637/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 335 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 401.797R$ 4.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Apartamento | 7 | R$ 3.626/m² | R$ 335 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.876/m² | R$ 392 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 887 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 440 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 370 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 392 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 284 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 816 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 1 mi |