Rua José Maria, 198 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 212 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.836/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 212 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.836/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.018/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.697/m² – R$ 6.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 212 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 2.120/m²
Financiadas—
- 26/10/2021CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 212.000R$ 2.120/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.279/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.710/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.120/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.351/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.637/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
Calculadora
R$ 401.797R$ 4.018/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.047/m² | R$ 440 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 370 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 392 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 816 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 1 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 913 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.638/m² | R$ 989 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 937 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 241 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.032/m² | R$ 262 mil |