Rua José Flavio, 481 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 432 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 432 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 744 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.702/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.247/m² – R$ 3.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 432 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas—
- 30/09/2016CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (58%)160 m²R$ 432.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.375/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.409/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.609/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.770/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.732/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.997/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.214/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
Calculadora
R$ 507.193R$ 3.702/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Flavio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 9.790/m² | R$ 587 mil |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 464 mil |
| Nº 382 | Casa | 3 | R$ 6.568/m² | R$ 736 mil |
| Nº 394 | Casa | 6 | R$ 6.279/m² | R$ 722 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 874 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 403 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 386 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 410 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 213 mil |