Rua Jarauara, 962 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.450/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.450/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 472 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 4.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.783/m²
Financiadas57%
- 23/09/2022CS 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 256 mil (78%)106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
- 04/03/2020CS 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 135 mil (44%)106 m²R$ 310.000R$ 2.925/m²
- 17/04/2019CS 7Residência · construído em 2015106 m²R$ 190.000R$ 1.792/m²
- 15/03/2019CS 2Residência · construído em 2015106 m²R$ 295.000R$ 2.783/m²
- 14/07/2017CS 1Residência · construído em 2015106 m²R$ 241.000R$ 2.274/m²
- 02/06/2017CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 225 mil (76%)106 m²R$ 295.000R$ 2.783/m²
- 13/10/2016CS 6Residência · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (70%)106 m²R$ 285.000R$ 2.689/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.125/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.857/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.689/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.528/m² · 2 | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.288/m² · 2 | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.757/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.113/m² · 1 | R$ 4.166/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.586/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.420/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.256/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.113/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 726 mil |
Calculadora
R$ 304.156R$ 3.709/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jarauara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 878 | Loja | 1 | R$ 800/m² | R$ 640 mil |
| Nº 890 | Loja | 1 | R$ 1.359/m² | R$ 216 mil |
| Nº 924 | Casa | 4 | R$ 2.617/m² | R$ 288 mil |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 6.165/m² | R$ 370 mil |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 432 mil |
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 604/m² | R$ 100 mil |
| Nº 958 | Casa | 11 | R$ 2.978/m² | R$ 417 mil |
| Nº 996 | Casa | 7 | R$ 2.429/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1029 | Casa | 1 | R$ 8.657/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1042 | Casa | 5 | R$ 7.286/m² | R$ 379 mil |