Rua Jarauara, 924 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 217 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.617/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 217 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.617/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 288 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 4.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.809/m²
Financiadas—
- 26/04/2023CASA 05Residência · construído em 2015110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 25/04/2023CASA 08Residência · construído em 2015110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 09/08/2019CASA 01Residência · construído em 2015110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 01/03/2017CASA 02Residência · construído em 2015110 m²R$ 248.000R$ 2.255/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.125/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.857/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.929/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.255/m² · 1 | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.670/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.757/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.166/m² · 12 |
| 2023 | R$ 1.364/m² · 2 | R$ 2.586/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.420/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.256/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.255/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.364/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 798 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 487 mil |
Calculadora
R$ 304.156R$ 3.709/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jarauara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 841 | Apartamento | 2 | R$ 4.411/m² | R$ 209 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 878 | Loja | 1 | R$ 800/m² | R$ 640 mil |
| Nº 890 | Loja | 1 | R$ 1.359/m² | R$ 216 mil |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 6.165/m² | R$ 370 mil |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 432 mil |
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 604/m² | R$ 100 mil |
| Nº 958 | Casa | 11 | R$ 2.978/m² | R$ 417 mil |
| Nº 962 | Casa | 7 | R$ 4.450/m² | R$ 472 mil |
| Nº 996 | Casa | 7 | R$ 2.429/m² | R$ 340 mil |