Rua Jarauara, 841 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 176 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.411/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 176 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.411/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 209 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.451/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.733/m² – R$ 5.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 176 mil
Maior valorR$ 176 mil
Mediana da listaR$ 3.698/m²
Financiadas—
- 25/08/2023AP 109Apartamento em condomínio · construído em 202249 m²R$ 176.000R$ 3.592/m²
- 29/06/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202246 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~9 unidades de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
21%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 3.698/m² · 2 | R$ 3.938/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.294/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.067/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.902/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Minha Casa Minha Vida321%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 650 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 21% | R$ 685 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical214%
- Residencial horizontal1286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 14% | R$ 351 mil |
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 151.333R$ 4.451/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jarauara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 796 | Casa | 3 | R$ 7.679/m² | R$ 415 mil |
| Nº 803 | Casa | 2 | R$ 5.997/m² | R$ 756 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 408 mil |
| Nº 831 | Loja | 1 | R$ 959/m² | R$ 192 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 878 | Loja | 1 | R$ 800/m² | R$ 640 mil |
| Nº 890 | Loja | 1 | R$ 1.359/m² | R$ 216 mil |
| Nº 924 | Casa | 4 | R$ 2.617/m² | R$ 288 mil |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 6.165/m² | R$ 370 mil |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 432 mil |