Rua Jarauara, 796 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.679/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 105 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.679/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 415 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 4.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 27/10/2022CS 3Residência · construído em 201250% transferido54 m²R$ 105.000—
- 22/02/2022CS 4Residência · construído em 2012SFH · R$ 190 mil (63%)54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- 05/11/2021CS 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 173 mil (56%)54 m²R$ 310.000R$ 5.741/m²
- 03/12/2014CS 7Residência · construído em 201254 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.125/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.537/m² · 1 | R$ 1.857/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.929/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.670/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.741/m² · 1 | R$ 2.757/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.166/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.586/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.420/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.256/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.537/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.741/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 304.156R$ 3.709/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jarauara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 717 | Casa | 5 | R$ 4.330/m² | R$ 361 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 485 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 622 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 830 mil |
| Nº 803 | Casa | 2 | R$ 5.997/m² | R$ 756 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 408 mil |
| Nº 831 | Loja | 1 | R$ 959/m² | R$ 192 mil |
| Nº 841 | Apartamento | 2 | R$ 4.411/m² | R$ 209 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 878 | Loja | 1 | R$ 800/m² | R$ 640 mil |