Rua Jarauara, 744 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.545/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.545/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 830 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 4.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.120/m²
Financiadas—
- 21/10/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 420 mil (58%)234 m²R$ 730.000R$ 3.120/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
216 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~12 unidades de 34 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.125/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.857/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.929/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.670/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.757/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.166/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.586/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 3.420/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.256/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 3 |
Calculadora
R$ 304.156R$ 3.709/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jarauara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 681 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 508 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 2.089/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 465 mil |
| Nº 717 | Casa | 5 | R$ 4.330/m² | R$ 361 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 485 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 622 mil |
| Nº 796 | Casa | 3 | R$ 7.679/m² | R$ 415 mil |
| Nº 803 | Casa | 2 | R$ 5.997/m² | R$ 756 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 408 mil |