Rua Jarauara, 717 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.330/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.330/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 361 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 4.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 4.053/m²
Financiadas60%
- 30/04/2026CS 7Residência · construído em 2014MCMV · R$ 280 mil (80%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 26/03/2026CS 2Residência · construído em 201468 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
- 13/08/2025CS 8Residência · construído em 2014SFH · R$ 268 mil (70%)95 m²R$ 385.000R$ 4.053/m²
- 02/12/2024CS 6Residência · construído em 201482 m²R$ 305.000R$ 3.720/m²
- 06/09/2024CS 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 277 mil (80%)77 m²R$ 346.000R$ 4.494/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 277 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.125/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.857/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.929/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.670/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.757/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.166/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.586/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.107/m² · 2 | R$ 3.420/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.053/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.048/m² · 2 | R$ 3.744/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.107/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.053/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.048/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 731 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 605 mil |
Calculadora
R$ 304.156R$ 3.709/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jarauara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 681 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 508 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 2.089/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 465 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 3.015/m² | R$ 485 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 622 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 830 mil |
| Nº 796 | Casa | 3 | R$ 7.679/m² | R$ 415 mil |
| Nº 803 | Casa | 2 | R$ 5.997/m² | R$ 756 mil |