Rua Impata, 670 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 366 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.734/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 366 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.734/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.460/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 731 mil
Maior valorR$ 731 mil
Mediana da listaR$ 5.223/m²
Financiadas—
- 13/10/2020VL REResidência · construído em 1985SFH · R$ 585 mil (80%)140 m²R$ 731.250R$ 5.223/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 585 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.764/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.955/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.494/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.662/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.273/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.841/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.025/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.223/m² · 1 | R$ 4.485/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.007/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.038/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.757/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.693/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.618/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 731 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 366 mil |
Calculadora
R$ 347.898R$ 4.460/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Impata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 479 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 544 mil |
| Nº 607 | Casa | 3 | R$ 3.322/m² | R$ 413 mil |
| Nº 632 | Prédio inteiro | 1 | R$ 325/m² | R$ 120 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 408 mil |
| Nº 802 | Casa | 10 | R$ 4.623/m² | R$ 407 mil |
| Nº 814 | Casa | 3 | R$ 5.839/m² | R$ 420 mil |
| Nº 821 | Casa | 12 | R$ 10.503/m² | R$ 431 mil |
| Nº 827 | Casa | 2 | R$ 5.654/m² | R$ 758 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 1,1 mi |