Rua Guaranesia, 285 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.223/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 345 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.223/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 441 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 2.518/m²
Financiadas—
- 02/07/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970137 m²R$ 345.000R$ 2.518/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.518/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 345 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 797 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 518 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 572 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.990/m² | R$ 779 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 583 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 620 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 663 mil |
| Nº 342 | Casa | 3 | R$ 2.965/m² | R$ 365 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 11.653/m² | R$ 932 mil |