Rua Guaranesia, 342 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.965/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.965/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 365 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.770/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.439/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.545/m²
Financiadas—
- 19/09/2025346Residência · construído em 1972123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²
- 28/10/2022346Residência · construído em 1972123 m²R$ 190.000R$ 1.545/m²
- 23/03/2012346Residência · construído em 1972123 m²R$ 150.000R$ 1.220/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.151/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.013/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.064/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.664/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.545/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.035/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.691/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.045/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.545/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.691/m² |
Calculadora
R$ 744.101R$ 4.770/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 441 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.990/m² | R$ 779 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 583 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 620 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 663 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 11.653/m² | R$ 932 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 7.872/m² | R$ 630 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 10.244/m² | R$ 543 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 772 mil |