Rua Guaranesia, 251 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.209/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 248 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.209/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.769/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.440/m² – R$ 5.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.690/m²
Financiadas—
- 21/03/2022CasaResidência · construído em 1984248 m²R$ 1.200.000R$ 4.839/m²
- 31/10/2020CasaResidência · construído em 196485 m²R$ 386.000R$ 4.541/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
525 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.151/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.013/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.541/m² · 1 | R$ 3.064/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.664/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.035/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.045/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.541/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Calculadora
R$ 744.015R$ 4.769/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 863 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 3.065/m² | R$ 748 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 797 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.939/m² | R$ 518 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.716/m² | R$ 571 mil |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 442 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 778 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 583 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 620 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 662 mil |