Rua Guaranesia, 201 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.064/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 244 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.064/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 748 mil (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.770/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.439/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.602/m²
Financiadas—
- 22/04/2025CasaResidência · construído em 1984244 m²R$ 670.000R$ 2.746/m²
- 24/11/2022CasaResidência · construído em 1984244 m²R$ 600.000R$ 2.459/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 748 mil
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.151/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.013/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.064/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.664/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.035/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.746/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.045/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.746/m² |
Calculadora
R$ 744.101R$ 4.770/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.315/m² | R$ 308 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 86 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 792 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 578 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.234/m² | R$ 864 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 797 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 518 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 572 mil |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 441 mil |