Rua Guaranesia, 156 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.299/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.299/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 792 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.770/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.439/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.917/m²
Financiadas—
- 03/10/2014CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 330 mil (72%)240 m²R$ 460.000R$ 1.917/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 964 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.151/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.013/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.064/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.664/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.614/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.035/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.045/m² · 1 |
Calculadora
R$ 744.101R$ 4.770/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 5.631/m² | R$ 563 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.903/m² | R$ 686 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.315/m² | R$ 308 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 86 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 578 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 4.234/m² | R$ 864 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 3.064/m² | R$ 748 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 797 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 518 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 1,5 mi |