Rua Gilda, 426 (Penha)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.432/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.432/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 199 mil (46 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.723/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.010/m² – R$ 4.428/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.564/m²
Financiadas47%
- 22/05/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 140 mil (72%)45 m²R$ 195.000R$ 4.333/m²
- 06/09/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 201735,34% transferidoSFH · R$ 207 mil (65%)62 m²R$ 320.000—
- 18/08/2022AP 02Apartamento em condomínio · construído em 201746 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- 18/07/2022AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 100 mil (52%)51 m²R$ 191.000R$ 3.745/m²
- 24/09/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201757 m²R$ 134.817R$ 2.365/m²
- 10/06/2021AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 182 mil (87%)51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- 15/04/2021AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 165 mil (83%)51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 11/01/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201762 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- 22/01/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201745 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
- 06/12/2019AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 125 mil (73%)40 m²R$ 171.000R$ 4.275/m²
- 09/12/2019AP 27Apartamento em condomínio · construído em 201739 m²R$ 135.000R$ 3.462/m²
- 11/10/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 201762 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- 27/08/2019AP 26Apartamento em condomínio · construído em 201751 m²R$ 125.000R$ 2.451/m²
- 27/08/2019AP 07Apartamento em condomínio · construído em 201751 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- 17/07/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 110 mil (55%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 30/07/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201747 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- 07/06/2019AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 148 mil (80%)40 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
- 13/06/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 145 mil (80%)54 m²R$ 181.000R$ 3.352/m²
- 18/04/2019AP 06Apartamento em condomínio · construído em 201740 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
594 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~6 unidades de 46 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
9 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.537/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.709/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.419/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.399/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.622/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.573/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.455/m² · 10 | R$ 3.448/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.493/m² · 4 | R$ 2.703/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.503/m² · 2 | R$ 2.745/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.108/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.534/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.111/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 10 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.503/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%
- Sem financiamento informado1053%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 47% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 53% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1990%
- Cessões de direitos14,8%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 90% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,8% | R$ 120 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 368.553R$ 3.723/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gilda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.433/m² | R$ 386 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 639 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 822 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 432 mil |
| Nº 398 | Casa | 8 | R$ 1.719/m² | R$ 222 mil |
| Nº 408 | Casa | 4 | R$ 6.996/m² | R$ 315 mil |
| Nº 412 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.131/m² | R$ 530 mil |
| Nº 445 | Casa | 5 | R$ 4.404/m² | R$ 436 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 7.514/m² | R$ 616 mil |